Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 43

4921DJ Made

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.454
+18,9%
[ € 197.520 – € 251.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.874[ € 206.030 – € 227.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.299[ € 220.452 – € 243.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.454 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +1,5%
+€ 35.69512 maanden +18,9%
+€ 28.38212 mnd vs. NL +15,0%
Plataanstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.454 voor Plataanstraat 43 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 43 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.299. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.454.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 43
€ 232.299[ € 220.452 – € 243.658 ]
Verkoper houdt over€ 228.494−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.095+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 43 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 43
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 216.874[ € 206.030 – € 227.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 43 adviseren wij in een bod van € 232.299, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.874 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.454+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.299+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.914+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 216.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 43 in Made bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 224.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.454
Verwachte verkoopprijs€ 232.299
Verwachte vraagprijs€ 216.874
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 19, 4921DJ Made
Plataanstraat 19
1983 · 36 m²
€ 178.145
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van De Elft 10, 4921NH Made
De Elft 10
1995 · 58 m²
€ 240.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.454 is Plataanstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 43 in Made.

Wat is Plataanstraat 43 in Made waard?
Plataanstraat 43 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.454 (bandbreedte € 197.520 – € 251.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 43 in Made?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 43 in Made is in oktober 2026 € 216.874 (bandbreedte € 206.030 – € 227.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 43 in Made?
Voor Plataanstraat 43 adviseren wij een bod van € 232.299 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 43 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 43 in Made bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 43 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 43 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 35.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 43 ligt rond € 224.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).