Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 12

4921DM Made

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.147
+18,9%
[ € 426.049 – € 542.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.314[ € 449.648 – € 496.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.792[ € 475.728 – € 525.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 12 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.147 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.938Sinds september +1,5%
+€ 76.99512 maanden +18,9%
+€ 61.22112 mnd vs. NL +15,0%
Plataanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.147 voor Plataanstraat 12 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 12 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.792. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 484.147.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 12
€ 497.792[ € 475.728 – € 525.805 ]
Verkoper houdt over€ 491.066−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.898+€ 12.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 12 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 12
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 473.314[ € 449.648 – € 496.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 497.792, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.314 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.147+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.792+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.682+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 473.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 12 in Made bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 484.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.147
Verwachte verkoopprijs€ 497.792
Verwachte vraagprijs€ 473.314
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.147 zit Plataanstraat 12 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 12 in Made.

Wat is Plataanstraat 12 in Made waard?
Plataanstraat 12 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.147 (bandbreedte € 426.049 – € 542.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 12 in Made?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 12 in Made is in oktober 2026 € 473.314 (bandbreedte € 449.648 – € 496.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 12 in Made?
Voor Plataanstraat 12 adviseren wij een bod van € 497.792 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 12 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 12 in Made bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 12 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 12 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 76.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 12 ligt rond € 484.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).