Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhof 7

4921EZ Made

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.840
+18,9%
[ € 297.299 – € 378.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.594[ € 311.214 – € 343.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.406[ € 330.820 – € 365.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhof 7 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.840 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.841Sinds september +1,5%
+€ 53.72712 maanden +18,9%
+€ 42.72012 mnd vs. NL +15,0%
Beukenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.840 voor Beukenhof 7 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhof 7 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.406. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.840.

Verwachte verkoopprijs Beukenhof 7
€ 348.406[ € 330.820 – € 365.644 ]
Verkoper houdt over€ 343.324−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.524+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhof 7 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhof 7
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 327.594[ € 311.214 – € 343.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhof 7 adviseren wij in een bod van € 348.406, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.594 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.840+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.406+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.826+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 327.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhof 7 in Made bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 337.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.840
Verwachte verkoopprijs€ 348.406
Verwachte vraagprijs€ 327.594
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.840 is Beukenhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhof 7 in Made.

Wat is Beukenhof 7 in Made waard?
Beukenhof 7 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.840 (bandbreedte € 297.299 – € 378.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhof 7 in Made?
De verwachte vraagprijs van Beukenhof 7 in Made is in oktober 2026 € 327.594 (bandbreedte € 311.214 – € 343.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhof 7 in Made?
Voor Beukenhof 7 adviseren wij een bod van € 348.406 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhof 7 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhof 7 in Made bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhof 7 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhof 7 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 53.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhof 7 ligt rond € 337.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Beukenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).