Huiswaardemeter

Woningwaarde Boompieper 14

4921GZ Made

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.051
+18,9%
[ € 316.845 – € 403.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.963[ € 331.515 – € 366.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.492[ € 352.732 – € 389.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Boompieper 14 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.051 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.159Sinds september +1,5%
+€ 57.26012 maanden +18,9%
+€ 45.53012 mnd vs. NL +15,0%
Boompieper 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.051 voor Boompieper 14 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boompieper 14 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.492. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.051.

Verwachte verkoopprijs Boompieper 14
€ 371.492[ € 352.732 – € 389.861 ]
Verkoper houdt over€ 366.156−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.072+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boompieper 14 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Boompieper 14
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 348.963[ € 331.515 – € 366.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boompieper 14 adviseren wij in een bod van € 371.492, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.963 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.051+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.492+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.067+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boompieper 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boompieper 14 in Made bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 360.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boompieper 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.051
Verwachte verkoopprijs€ 371.492
Verwachte vraagprijs€ 348.963
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.051 is Boompieper 14 een van de meer betaalbare woningen in Stuivezand. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boompieper 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boompieper 14 in Made.

Wat is Boompieper 14 in Made waard?
Boompieper 14 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.051 (bandbreedte € 316.845 – € 403.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boompieper 14 in Made?
De verwachte vraagprijs van Boompieper 14 in Made is in oktober 2026 € 348.963 (bandbreedte € 331.515 – € 366.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Boompieper 14 in Made?
Voor Boompieper 14 adviseren wij een bod van € 371.492 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boompieper 14 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Boompieper 14 in Made bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boompieper 14 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boompieper 14 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 57.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boompieper 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Boompieper 14 ligt rond € 360.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boompieper 14?
Huishoudens in de buurt van Boompieper 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).