Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 25

4921HW Made

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.905
+18,9%
[ € 636.156 – € 809.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.859[ € 670.566 – € 741.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.363[ € 702.753 – € 776.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 25 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.905 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.359Sinds september +1,5%
+€ 114.96512 maanden +18,9%
+€ 91.41312 mnd vs. NL +15,0%
Prinsenhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.905 voor Prinsenhof 25 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 25 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.905.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 25
€ 740.363[ € 702.753 – € 776.727 ]
Verkoper houdt over€ 730.969−€ 9.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.320+€ 16.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 25 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 25
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 705.859[ € 670.566 – € 741.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.991 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 25 adviseren wij in een bod van € 740.363, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 705.859 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.905+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.363+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.381+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 705.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 25 in Made bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 722.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.905
Verwachte verkoopprijs€ 740.363
Verwachte vraagprijs€ 705.859
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.905 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 25 in Made.

Wat is Prinsenhof 25 in Made waard?
Prinsenhof 25 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.905 (bandbreedte € 636.156 – € 809.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 25 in Made?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 25 in Made is in oktober 2026 € 705.859 (bandbreedte € 670.566 – € 741.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 25 in Made?
Voor Prinsenhof 25 adviseren wij een bod van € 740.363 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 25 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 25 in Made bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 25 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 25 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 114.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 25 ligt rond € 722.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 25?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.