Huiswaardemeter

Woningwaarde Cyclaamhof 24

4921JJ Made

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.610
+18,9%
[ € 492.457 – € 626.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.382[ € 547.780 – € 605.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Cyclaamhof 24 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.610 (€ 6.359 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.019Sinds september +1,5%
+€ 88.99612 maanden +18,9%
+€ 70.76412 mnd vs. NL +15,0%
Cyclaamhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.610 voor Cyclaamhof 24 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cyclaamhof 24 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.382. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 559.610.

Verwachte verkoopprijs Cyclaamhof 24
€ 575.382[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verkoper houdt over€ 567.803−€ 7.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.040+€ 13.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cyclaamhof 24 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.193 per m².

Verwachte vraagprijs Cyclaamhof 24
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.193[ € 5.884 – € 6.503 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cyclaamhof 24 adviseren wij in een bod van € 575.382, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.610+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.382+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.151+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cyclaamhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cyclaamhof 24 in Made bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 559.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cyclaamhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.610
Verwachte verkoopprijs€ 575.382
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Kerkstraat 2C, 4921BB Made
Kerkstraat 2C
1999 · 95 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.610 ligt Cyclaamhof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cyclaamhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cyclaamhof 24 in Made.

Wat is Cyclaamhof 24 in Made waard?
Cyclaamhof 24 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.610 (bandbreedte € 492.457 – € 626.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cyclaamhof 24 in Made?
De verwachte vraagprijs van Cyclaamhof 24 in Made is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Cyclaamhof 24 in Made?
Voor Cyclaamhof 24 adviseren wij een bod van € 575.382 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cyclaamhof 24 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Cyclaamhof 24 in Made bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cyclaamhof 24 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cyclaamhof 24 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 88.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cyclaamhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Cyclaamhof 24 ligt rond € 559.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cyclaamhof 24?
Huishoudens in de buurt van Cyclaamhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.