Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 19

4921JK Made

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.242
+18,9%
[ € 530.853 – € 675.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.082[ € 559.628 – € 618.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.742[ € 586.490 – € 648.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 19 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.242 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.644Sinds september +1,5%
+€ 95.93512 maanden +18,9%
+€ 76.28112 mnd vs. NL +15,0%
Klaproos 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.242 voor Klaproos 19 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 19 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.742. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.242.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 19
€ 617.742[ € 586.490 – € 648.226 ]
Verkoper houdt over€ 609.697−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.247+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 19 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 19
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 589.082[ € 559.628 – € 618.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 19 adviseren wij in een bod van € 617.742, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.082 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.242+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.742+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.629+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 19 zal in bij een vraagprijs van € 589.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 19 in Made bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 603.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.242
Verwachte verkoopprijs€ 617.742
Verwachte vraagprijs€ 589.082
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.242 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaproos 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 19 in Made.

Wat is Klaproos 19 in Made waard?
Klaproos 19 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.242 (bandbreedte € 530.853 – € 675.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 19 in Made?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 19 in Made is in oktober 2026 € 589.082 (bandbreedte € 559.628 – € 618.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 19 in Made?
Voor Klaproos 19 adviseren wij een bod van € 617.742 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 19 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 19 in Made bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 19 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 19 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 95.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 19 ligt rond € 603.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 19?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.