Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermunt 20

4921JL Made

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.455
+18,1%
[ € 424.560 – € 540.350 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.052[ € 472.397 – € 522.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermunt 20 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.455 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.913Sinds juli +1,5%
+€ 74.01712 maanden +18,1%
+€ 59.59112 mnd vs. NL +14,6%
Akkermunt 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.455 voor Akkermunt 20 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermunt 20 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.052. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 482.455.

Verwachte verkoopprijs Akkermunt 20
€ 496.052[ € 472.397 – € 522.123 ]
Verkoper houdt over€ 489.345−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.123+€ 12.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.345

Wat is de vraagprijs?

Akkermunt 20 in Made staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Akkermunt 20
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 629.500[ € 315.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermunt 20 adviseren wij in een bod van € 496.052, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.455+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.052+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.855+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermunt 20 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermunt 20 in Made bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 482.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermunt 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.455
Verwachte verkoopprijs€ 496.052
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 666.559
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.455 zit Akkermunt 20 in het middensegment van Vierendelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkermunt 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermunt 20 in Made.

Wat is Akkermunt 20 in Made waard?
Akkermunt 20 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.455 (bandbreedte € 424.560 – € 540.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de vraagprijs van Akkermunt 20 in Made?
Akkermunt 20 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermunt 20 in Made?
Voor Akkermunt 20 adviseren wij een bod van € 496.052 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermunt 20 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermunt 20 in Made bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermunt 20 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermunt 20 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 74.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermunt 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Akkermunt 20 ligt rond € 482.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermunt 20?
Huishoudens in de buurt van Akkermunt 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.