Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Campenhoutstraat 16

4921KS Made

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.020
+18,1%
[ € 538.578 – € 685.462 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 596.000[ € 566.200 – € 625.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.846[ € 594.510 – € 657.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.020 (€ 6.120 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.770Sinds juli +1,5%
+€ 93.89412 maanden +18,1%
+€ 75.59412 mnd vs. NL +14,6%
Burgemeester van Campenhoutstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.020 voor Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.846. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.020.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 16
€ 629.846[ € 594.510 – € 657.090 ]
Verkoper houdt over€ 621.668−€ 8.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.593+€ 14.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.668

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made staat in te koop voor € 596.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.960 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 16
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 596.000[ € 566.200 – € 625.800 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.960[ € 5.662 – € 6.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 506.143[ € 315.000 – € 596.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 16 adviseren wij in een bod van € 629.846, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 596.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.020+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.846+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.338+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Campenhoutstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 596.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 612.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Campenhoutstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.020
Verwachte verkoopprijs€ 629.846
Vraagprijs€ 596.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Schalckenstraat 41, 4921CP Made
Godfried Schalckenstraat 41
1901 · 105 m²
€ 395.113
Straatbeeld van Zuideindsestraat 24, 4921XM Made
Zuideindsestraat 24
1925 · 99 m²
€ 356.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Campenhoutstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.020 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Campenhoutstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made.

Wat is Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made waard?
Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.020 (bandbreedte € 538.578 – € 685.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made?
Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 596.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made?
Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 16 adviseren wij een bod van € 629.846 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 93.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 ligt rond € 612.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Campenhoutstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.