Huiswaardemeter

Woningwaarde Dahliastraat 76

4921LG Made

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.743
+18,1%
[ € 941.374 – € 1.198.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.092.259[ € 1.040.392 – € 1.149.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Dahliastraat 76 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.743 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.329Sinds juli +1,5%
+€ 164.11712 maanden +18,1%
+€ 132.13012 mnd vs. NL +14,6%
Dahliastraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.743 voor Dahliastraat 76 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dahliastraat 76 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.092.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.743.

Verwachte verkoopprijs Dahliastraat 76
€ 1.092.259[ € 1.040.392 – € 1.149.908 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.994−€ 13.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.116.254+€ 23.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.092.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.994

Wat is de vraagprijs?

Dahliastraat 76 in Made staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Dahliastraat 76
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 629.500[ € 315.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dahliastraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.092.259, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.743+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.092.259+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.872+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dahliastraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dahliastraat 76 in Made bedragen € 5.404 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.231
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.883.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dahliastraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.743
Verwachte verkoopprijs€ 1.092.259
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Made
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Made besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.010 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Made

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Made op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 666.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dahliastraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.743 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Made. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dahliastraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dahliastraat 76 in Made.

Wat is Dahliastraat 76 in Made waard?
Dahliastraat 76 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.743 (bandbreedte € 941.374 – € 1.198.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Made.
Wat is de vraagprijs van Dahliastraat 76 in Made?
Dahliastraat 76 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Dahliastraat 76 in Made?
Voor Dahliastraat 76 adviseren wij een bod van € 1.092.259 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dahliastraat 76 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Dahliastraat 76 in Made bedragen € 5.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.231 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dahliastraat 76 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dahliastraat 76 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 164.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dahliastraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Made is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Dahliastraat 76 ligt rond € 1.069.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dahliastraat 76?
Huishoudens in de buurt van Dahliastraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).