Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverberg 11

4921NX Made

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.525
+18,9%
[ € 555.742 – € 707.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 616.641[ € 585.809 – € 647.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.323[ € 613.928 – € 678.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverberg 11 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.525 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.050Sinds september +1,5%
+€ 100.43312 maanden +18,9%
+€ 79.85812 mnd vs. NL +15,0%
Zilverberg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.525 voor Zilverberg 11 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverberg 11 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.323. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 631.525.

Verwachte verkoopprijs Zilverberg 11
€ 649.323[ € 613.928 – € 678.552 ]
Verkoper houdt over€ 640.930−€ 8.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.459+€ 15.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.930

Wat is de vraagprijs?

Zilverberg 11 in Made staat in te koop voor € 616.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Vraagprijs Zilverberg 11
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 616.641[ € 585.809 – € 647.473 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverberg 11 adviseren wij in een bod van € 649.323, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 616.641 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.525+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.323+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.789+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverberg 11 zal in bij een vraagprijs van € 616.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverberg 11 in Made bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 631.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverberg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.525
Verwachte verkoopprijs€ 649.323
Vraagprijs€ 616.641
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverberg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.525 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverberg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverberg 11 in Made.

Wat is Zilverberg 11 in Made waard?
Zilverberg 11 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.525 (bandbreedte € 555.742 – € 707.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de vraagprijs van Zilverberg 11 in Made?
Zilverberg 11 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 616.641. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverberg 11 in Made?
Voor Zilverberg 11 adviseren wij een bod van € 649.323 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverberg 11 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverberg 11 in Made bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverberg 11 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverberg 11 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 100.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverberg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zilverberg 11 ligt rond € 631.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverberg 11?
Huishoudens in de buurt van Zilverberg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).