Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverberg 15

4921NX Made

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.136
+18,9%
[ € 425.160 – € 541.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.446[ € 445.974 – € 492.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.226[ € 471.840 – € 521.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverberg 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.136 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.923Sinds september +1,5%
+€ 76.83412 maanden +18,9%
+€ 61.09312 mnd vs. NL +15,0%
Zilverberg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.136 voor Zilverberg 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverberg 15 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.226. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.136.

Verwachte verkoopprijs Zilverberg 15
€ 497.226[ € 471.840 – € 521.507 ]
Verkoper houdt over€ 490.507−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.321+€ 12.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverberg 15 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverberg 15
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 469.446[ € 445.974 – € 492.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverberg 15 adviseren wij in een bod van € 497.226, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.446 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.136+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.226+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.087+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverberg 15 zal in bij een vraagprijs van € 469.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverberg 15 in Made bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 483.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverberg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.136
Verwachte verkoopprijs€ 497.226
Verwachte vraagprijs€ 469.446
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.136 zit Zilverberg 15 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverberg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverberg 15 in Made.

Wat is Zilverberg 15 in Made waard?
Zilverberg 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.136 (bandbreedte € 425.160 – € 541.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverberg 15 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zilverberg 15 in Made is in oktober 2026 € 469.446 (bandbreedte € 445.974 – € 492.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverberg 15 in Made?
Voor Zilverberg 15 adviseren wij een bod van € 497.226 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverberg 15 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverberg 15 in Made bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverberg 15 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverberg 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 76.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverberg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zilverberg 15 ligt rond € 483.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverberg 15?
Huishoudens in de buurt van Zilverberg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).