Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideind 15

4921NZ Made

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.936
+18,9%
[ € 675.784 – € 860.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.910[ € 712.415 – € 787.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.395[ € 746.611 – € 825.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideind 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.936 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.004Sinds september +1,5%
+€ 122.12612 maanden +18,9%
+€ 97.10712 mnd vs. NL +15,0%
Zuideind 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.936 voor Zuideind 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideind 15 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.395. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.936.

Verwachte verkoopprijs Zuideind 15
€ 786.395[ € 746.611 – € 825.201 ]
Verkoper houdt over€ 776.495−€ 9.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.273+€ 17.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideind 15 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideind 15
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 749.910[ € 712.415 – € 787.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideind 15 adviseren wij in een bod van € 786.395, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 749.910 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.395+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.715+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideind 15 zal in bij een vraagprijs van € 749.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideind 15 in Made bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 767.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.755
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideind 15

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.936
Verwachte verkoopprijs€ 786.395
Verwachte vraagprijs€ 749.910
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideind 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.936 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuideind 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideind 15 in Made.

Wat is Zuideind 15 in Made waard?
Zuideind 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.936 (bandbreedte € 675.784 – € 860.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideind 15 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zuideind 15 in Made is in oktober 2026 € 749.910 (bandbreedte € 712.415 – € 787.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideind 15 in Made?
Voor Zuideind 15 adviseren wij een bod van € 786.395 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideind 15 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideind 15 in Made bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.755 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideind 15 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideind 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 122.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideind 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zuideind 15 ligt rond € 767.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideind 15?
Huishoudens in de buurt van Zuideind 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).