Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideind 6

4921NZ Made

112 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.341
+18,9%
[ € 428.860 – € 545.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.170[ € 449.512 – € 496.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.937[ € 476.483 – € 526.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideind 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.341 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.984Sinds september +1,5%
+€ 77.50312 maanden +18,9%
+€ 61.62512 mnd vs. NL +15,0%
Zuideind 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.341 voor Zuideind 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideind 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.937. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.341.

Verwachte verkoopprijs Zuideind 6
€ 501.937[ € 476.483 – € 526.639 ]
Verkoper houdt over€ 495.166−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.126+€ 12.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideind 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideind 6
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 473.170[ € 449.512 – € 496.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideind 6 adviseren wij in een bod van € 501.937, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.170 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.937+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.034+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideind 6 zal in bij een vraagprijs van € 473.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideind 6 in Made bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 487.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideind 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.341
Verwachte verkoopprijs€ 501.937
Verwachte vraagprijs€ 473.170
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.341 zit Zuideind 6 in het middensegment van Hondenhei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuideind 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideind 6 in Made.

Wat is Zuideind 6 in Made waard?
Zuideind 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.341 (bandbreedte € 428.860 – € 545.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideind 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zuideind 6 in Made is in oktober 2026 € 473.170 (bandbreedte € 449.512 – € 496.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideind 6 in Made?
Voor Zuideind 6 adviseren wij een bod van € 501.937 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideind 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideind 6 in Made bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideind 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideind 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 77.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideind 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zuideind 6 ligt rond € 487.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideind 6?
Huishoudens in de buurt van Zuideind 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).