Woningwaarde Voorstraat 12B

4921SJ Made

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 5.305Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 970.783

+18,9%

[ € 854.289 – € 1.087.277 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 949.990[ € 902.491 – € 997.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 992.031[ € 942.201 – € 1.041.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 12B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.783 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.911Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 154.38612 maanden +18,9%+18,9%

+€ 122.75812 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Voorstraat 12B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.783 voor Voorstraat 12B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 12B in Made heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 992.031. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 970.783.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 12B

€ 992.031[ € 942.201 – € 1.041.380 ]

Verkoper houdt over€ 979.869−€ 12.162 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.014.022+€ 21.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 992.031

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.912

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 979.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 12B in Made heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 949.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.191 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 12B

Onder gem. in MadeBoven gem.

€ 949.990[ € 902.491 – € 997.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.191[ € 4.932 – € 5.451 ]

Gem. vraagprijs in Made

€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 12B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 992.031, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 949.990 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.783+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 992.031+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.041.633+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 12B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 949.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 12B in Made bedragen € 4.909 per maand bij een woningwaarde van € 970.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.171.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.747

OZB€ 64

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 12B

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.783

Verwachte verkoopprijs€ 992.031

Verwachte vraagprijs€ 949.990

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (6%)

C (7%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 12B valt met een geschatte woningwaarde van € 970.783 duidelijk in het hogere segment van Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 12B in Made.

Wat is Voorstraat 12B in Made waard?

Voorstraat 12B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.783 (bandbreedte € 854.289 – € 1.087.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 12B in Made?

De verwachte vraagprijs van Voorstraat 12B in Made is in oktober 2026 € 949.990 (bandbreedte € 902.491 – € 997.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.305.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 12B in Made?

Voor Voorstraat 12B adviseren wij een bod van € 992.031 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 12B in Made?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 12B in Made bedragen € 4.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.747 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 12B in Made zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstraat 12B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 154.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 12B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 12B ligt rond € 970.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 12B?

Huishoudens in de buurt van Voorstraat 12B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).