Woningwaarde Voorstraat 4B

4921SJ Made

235 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 4.411Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.036.663

+18,9%

[ € 912.263 – € 1.161.063 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.014.869[ € 964.126 – € 1.065.612 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.058.925[ € 1.005.583 – € 1.111.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 4B in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.036.663 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.855Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 164.86312 maanden +18,9%+18,9%

+€ 131.08812 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Voorstraat 4B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.036.663 voor Voorstraat 4B in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 4B in Made heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.058.925. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.036.663.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 4B

€ 1.058.925[ € 1.005.583 – € 1.111.433 ]

Verkoper houdt over€ 1.046.027−€ 12.898 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.082.254+€ 23.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.058.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.648

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.046.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 4B in Made heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.014.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 4B

Onder gem. in MadeBoven gem.

€ 1.014.869[ € 964.126 – € 1.065.612 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]

Gem. vraagprijs in Made

€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 4B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.058.925, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.014.869 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.036.663+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.058.925+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.111.871+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 4B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.014.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 4B in Made bedragen € 5.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.036.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.237.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.069

OZB€ 69

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.824.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.036.663

Verwachte verkoopprijs€ 1.058.925

Verwachte vraagprijs€ 1.014.869

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (6%)

C (7%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 4B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.036.663 duidelijk in het hogere segment van Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 4B in Made.

Wat is Voorstraat 4B in Made waard?

Voorstraat 4B in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.036.663 (bandbreedte € 912.263 – € 1.161.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 4B in Made?

De verwachte vraagprijs van Voorstraat 4B in Made is in oktober 2026 € 1.014.869 (bandbreedte € 964.126 – € 1.065.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 4B in Made?

Voor Voorstraat 4B adviseren wij een bod van € 1.058.925 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 4B in Made?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 4B in Made bedragen € 5.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.036.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.069 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 4B in Made zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstraat 4B in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 164.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 4B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 4B ligt rond € 1.036.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 4B?

Huishoudens in de buurt van Voorstraat 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).