Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstraat 29

4921SK Made

Te koop
116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.014
+18,9%
[ € 380.172 – € 483.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.393[ € 422.541 – € 467.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstraat 29 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.014 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.191Sinds september +1,5%
+€ 68.70412 maanden +18,9%
+€ 54.62912 mnd vs. NL +15,0%
Zandstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.014 voor Zandstraat 29 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstraat 29 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.014.

Verwachte verkoopprijs Zandstraat 29
€ 444.393[ € 422.541 – € 467.019 ]
Verkoper houdt over€ 438.255−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.431+€ 11.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.255

Wat is de vraagprijs?

Zandstraat 29 in Made staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Zandstraat 29
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstraat 29 adviseren wij in een bod van € 444.393, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.014+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.393+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.613+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstraat 29 in Made bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 432.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.014
Verwachte verkoopprijs€ 444.393
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 522.222
Straatbeeld van Burgemeester van Campenhoutstraat 14, 4921KS Made
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
1964 · 137 m²
€ 501.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.014 is Zandstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstraat 29 in Made.

Wat is Zandstraat 29 in Made waard?
Zandstraat 29 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.014 (bandbreedte € 380.172 – € 483.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de vraagprijs van Zandstraat 29 in Made?
Zandstraat 29 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstraat 29 in Made?
Voor Zandstraat 29 adviseren wij een bod van € 444.393 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstraat 29 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstraat 29 in Made bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstraat 29 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 29 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 68.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Zandstraat 29 ligt rond € 432.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Zandstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).