Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstraat 51

4921SL Made

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.533
+18,9%
[ € 559.269 – € 711.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.744[ € 589.707 – € 651.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.675[ € 618.013 – € 683.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstraat 51 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.533 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.107Sinds september +1,5%
+€ 101.07012 maanden +18,9%
+€ 80.36412 mnd vs. NL +15,0%
Zandstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.533 voor Zandstraat 51 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstraat 51 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.675. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.533.

Verwachte verkoopprijs Zandstraat 51
€ 650.675[ € 618.013 – € 683.066 ]
Verkoper houdt over€ 642.268−€ 8.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.839+€ 15.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandstraat 51 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Zandstraat 51
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 620.744[ € 589.707 – € 651.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstraat 51 adviseren wij in een bod van € 650.675, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.744 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.533+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.675+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.209+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 620.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstraat 51 in Made bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 635.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.533
Verwachte verkoopprijs€ 650.675
Verwachte vraagprijs€ 620.744
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.533 zit Zandstraat 51 in het middensegment van Middelmade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstraat 51 in Made.

Wat is Zandstraat 51 in Made waard?
Zandstraat 51 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.533 (bandbreedte € 559.269 – € 711.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandstraat 51 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zandstraat 51 in Made is in oktober 2026 € 620.744 (bandbreedte € 589.707 – € 651.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstraat 51 in Made?
Voor Zandstraat 51 adviseren wij een bod van € 650.675 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstraat 51 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstraat 51 in Made bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstraat 51 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 51 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 101.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Zandstraat 51 ligt rond € 635.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Zandstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).