Huiswaardemeter

Woningwaarde Blockmekerstraat 28

4921SR Made

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.297
+18,9%
[ € 503.621 – € 640.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.945[ € 528.148 – € 583.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.130[ € 559.309 – € 618.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Blockmekerstraat 28 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.297 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.201Sinds september +1,5%
+€ 91.01412 maanden +18,9%
+€ 72.36912 mnd vs. NL +15,0%
Blockmekerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.297 voor Blockmekerstraat 28 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blockmekerstraat 28 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.130. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.297.

Verwachte verkoopprijs Blockmekerstraat 28
€ 589.130[ € 559.309 – € 618.183 ]
Verkoper houdt over€ 581.400−€ 7.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.063+€ 13.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blockmekerstraat 28 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Blockmekerstraat 28
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 555.945[ € 528.148 – € 583.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 584.250[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blockmekerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 589.130, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.945 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.297+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.130+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.587+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blockmekerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 555.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blockmekerstraat 28 in Made bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 572.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blockmekerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.297
Verwachte verkoopprijs€ 589.130
Verwachte vraagprijs€ 555.945
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtZilverberg→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 175 m²
€ 865.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.297 ligt Blockmekerstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zilverberg. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blockmekerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blockmekerstraat 28 in Made.

Wat is Blockmekerstraat 28 in Made waard?
Blockmekerstraat 28 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.297 (bandbreedte € 503.621 – € 640.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 28 in Made?
De verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 28 in Made is in oktober 2026 € 555.945 (bandbreedte € 528.148 – € 583.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Blockmekerstraat 28 in Made?
Voor Blockmekerstraat 28 adviseren wij een bod van € 589.130 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blockmekerstraat 28 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Blockmekerstraat 28 in Made bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blockmekerstraat 28 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blockmekerstraat 28 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 91.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blockmekerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Blockmekerstraat 28 ligt rond € 572.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blockmekerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Blockmekerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).