Huiswaardemeter

Woningwaarde Irisstraat 29

4921HE Made

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.354
+17,8%
[ € 761.512 – € 969.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.568[ € 841.232 – € 929.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Irisstraat 29 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.354 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.400Sinds mei +1,5%
+€ 131.00112 maanden +17,8%
+€ 99.86012 mnd vs. NL +13,6%
Irisstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.354 voor Irisstraat 29 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irisstraat 29 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.568. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 865.354.

Verwachte verkoopprijs Irisstraat 29
€ 883.568[ € 841.232 – € 929.782 ]
Verkoper houdt over€ 872.599−€ 10.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.389+€ 19.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.599

Wat is de vraagprijs?

Irisstraat 29 in Made staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Vraagprijs Irisstraat 29
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 611.720[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irisstraat 29 adviseren wij in een bod van € 883.568, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.354+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.568+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.746+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irisstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irisstraat 29 in Made bedragen € 4.309 per maand bij een woningwaarde van € 865.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irisstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.354
Verwachte verkoopprijs€ 883.568
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideindsestraat 19, 4921XK Made
Zuideindsestraat 19
1965 · 131 m²
€ 518.570
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 4921AP Made
Wilgenstraat 2
1969 · 115 m²
€ 607.293
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 815.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irisstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.354 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Irisstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irisstraat 29 in Made.

Wat is Irisstraat 29 in Made waard?
Irisstraat 29 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.354 (bandbreedte € 761.512 – € 969.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de vraagprijs van Irisstraat 29 in Made?
Irisstraat 29 in Made staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Irisstraat 29 in Made?
Voor Irisstraat 29 adviseren wij een bod van € 883.568 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irisstraat 29 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Irisstraat 29 in Made bedragen € 4.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irisstraat 29 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 29 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 131.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irisstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Irisstraat 29 ligt rond € 865.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irisstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Irisstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.