Huiswaardemeter

Woningwaarde Blockmekerstraat 78

4921ST Made

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.578
+18,9%
[ € 494.189 – € 628.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.740[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Blockmekerstraat 78 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.578 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.047Sinds september +1,5%
+€ 89.30912 maanden +18,9%
+€ 71.01312 mnd vs. NL +15,0%
Blockmekerstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.578 voor Blockmekerstraat 78 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blockmekerstraat 78 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.740. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 561.578.

Verwachte verkoopprijs Blockmekerstraat 78
€ 574.740[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 567.168−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.385+€ 13.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blockmekerstraat 78 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Blockmekerstraat 78
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blockmekerstraat 78 adviseren wij in een bod van € 574.740, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.578+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.740+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.477+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blockmekerstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blockmekerstraat 78 in Made bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 561.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blockmekerstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.578
Verwachte verkoopprijs€ 574.740
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtZilverberg→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverberg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverberg

Zilverberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72
1976 · 75 m²
€ 384.650
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.578 zit Blockmekerstraat 78 in het middensegment van Zilverberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blockmekerstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blockmekerstraat 78 in Made.

Wat is Blockmekerstraat 78 in Made waard?
Blockmekerstraat 78 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.578 (bandbreedte € 494.189 – € 628.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 78 in Made?
De verwachte vraagprijs van Blockmekerstraat 78 in Made is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Blockmekerstraat 78 in Made?
Voor Blockmekerstraat 78 adviseren wij een bod van € 574.740 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blockmekerstraat 78 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Blockmekerstraat 78 in Made bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blockmekerstraat 78 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blockmekerstraat 78 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 89.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blockmekerstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverberg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Blockmekerstraat 78 ligt rond € 561.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blockmekerstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Blockmekerstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).