Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempsstraat 6

4921TB Made

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.210
+18,9%
[ € 329.305 – € 419.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.831[ € 344.689 – € 380.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.946[ € 366.404 – € 404.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempsstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.210 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.362Sinds september +1,5%
+€ 59.51112 maanden +18,9%
+€ 47.31912 mnd vs. NL +15,0%
Kempsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.210 voor Kempsstraat 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempsstraat 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.946. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.210.

Verwachte verkoopprijs Kempsstraat 6
€ 385.946[ € 366.404 – € 404.974 ]
Verkoper houdt over€ 380.451−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.815+€ 9.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempsstraat 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Kempsstraat 6
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 362.831[ € 344.689 – € 380.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 385.946, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.831 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.210+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.946+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.243+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempsstraat 6 in Made bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 374.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.210
Verwachte verkoopprijs€ 385.946
Verwachte vraagprijs€ 362.831
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kempsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuivezand willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kempsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempsstraat 6 in Made.

Wat is Kempsstraat 6 in Made waard?
Kempsstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.210 (bandbreedte € 329.305 – € 419.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempsstraat 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kempsstraat 6 in Made is in oktober 2026 € 362.831 (bandbreedte € 344.689 – € 380.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempsstraat 6 in Made?
Voor Kempsstraat 6 adviseren wij een bod van € 385.946 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempsstraat 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kempsstraat 6 in Made bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempsstraat 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempsstraat 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 59.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kempsstraat 6 ligt rond € 374.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kempsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).