Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Broekenstraat 11

4921TZ Made

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.645
+18,9%
[ € 517.128 – € 658.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.042[ € 542.490 – € 599.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.731[ € 573.954 – € 634.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Broekenstraat 11 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.645 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.421Sinds september +1,5%
+€ 93.45412 maanden +18,9%
+€ 74.30812 mnd vs. NL +15,0%
Wethouder Broekenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.645 voor Wethouder Broekenstraat 11 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Broekenstraat 11 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.645.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Broekenstraat 11
€ 604.731[ € 573.954 – € 634.370 ]
Verkoper houdt over€ 596.829−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.976+€ 14.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Broekenstraat 11 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Broekenstraat 11
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 571.042[ € 542.490 – € 599.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Broekenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 604.731, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.042 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.645+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.731+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.968+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Broekenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 571.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Broekenstraat 11 in Made bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 587.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Broekenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.645
Verwachte verkoopprijs€ 604.731
Verwachte vraagprijs€ 571.042
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Broekenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.645 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Broekenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Broekenstraat 11 in Made.

Wat is Wethouder Broekenstraat 11 in Made waard?
Wethouder Broekenstraat 11 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.645 (bandbreedte € 517.128 – € 658.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Broekenstraat 11 in Made?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Broekenstraat 11 in Made is in oktober 2026 € 571.042 (bandbreedte € 542.490 – € 599.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Broekenstraat 11 in Made?
Voor Wethouder Broekenstraat 11 adviseren wij een bod van € 604.731 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Broekenstraat 11 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Broekenstraat 11 in Made bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Broekenstraat 11 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Broekenstraat 11 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 93.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Broekenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Broekenstraat 11 ligt rond € 587.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Broekenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Broekenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).