Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Broekenstraat 18

4921TZ Made

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.210
+18,9%
[ € 288.825 – € 367.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.141[ € 302.234 – € 334.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.598[ € 321.275 – € 355.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Broekenstraat 18 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.210 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.703Sinds september +1,5%
+€ 52.19612 maanden +18,9%
+€ 41.50312 mnd vs. NL +15,0%
Wethouder Broekenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.210 voor Wethouder Broekenstraat 18 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Broekenstraat 18 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.598. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.210.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Broekenstraat 18
€ 338.598[ € 321.275 – € 355.093 ]
Verkoper houdt over€ 333.623−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.520+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Broekenstraat 18 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Broekenstraat 18
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 318.141[ € 302.234 – € 334.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Broekenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 338.598, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.141 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.210+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.598+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.528+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Broekenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 318.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Broekenstraat 18 in Made bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Broekenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.210
Verwachte verkoopprijs€ 338.598
Verwachte vraagprijs€ 318.141
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.210 is Wethouder Broekenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Broekenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Broekenstraat 18 in Made.

Wat is Wethouder Broekenstraat 18 in Made waard?
Wethouder Broekenstraat 18 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.210 (bandbreedte € 288.825 – € 367.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Broekenstraat 18 in Made?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Broekenstraat 18 in Made is in oktober 2026 € 318.141 (bandbreedte € 302.234 – € 334.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Broekenstraat 18 in Made?
Voor Wethouder Broekenstraat 18 adviseren wij een bod van € 338.598 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Broekenstraat 18 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Broekenstraat 18 in Made bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Broekenstraat 18 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Broekenstraat 18 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 52.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Broekenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Broekenstraat 18 ligt rond € 328.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Broekenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Broekenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).