Woningwaarde Fazantenlaan 15

4921VD Made

182 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 753.749

+18,9%

[ € 663.299 – € 844.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 735.419[ € 698.648 – € 772.190 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 772.536[ € 733.580 – € 810.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantenlaan 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.749 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.801Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 119.87012 maanden +18,9%+18,9%

+€ 95.31312 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Fazantenlaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.749 voor Fazantenlaan 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantenlaan 15 in Made heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 772.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.749.

Verwachte verkoopprijs Fazantenlaan 15

€ 772.536[ € 733.580 – € 810.800 ]

Verkoper houdt over€ 762.788−€ 9.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 790.137+€ 17.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 772.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 762.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantenlaan 15 in Made heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 735.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantenlaan 15

Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.

€ 735.419[ € 698.648 – € 772.190 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide

€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantenlaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 772.536, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 735.419 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.749+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 772.536+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 811.163+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantenlaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 735.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantenlaan 15 in Made bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 753.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686

OZB€ 50

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.024 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.749

Verwachte verkoopprijs€ 772.536

Verwachte vraagprijs€ 735.419

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (36%)

C (48%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fazantenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.749 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fazantenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantenlaan 15 in Made.

Wat is Fazantenlaan 15 in Made waard?

Fazantenlaan 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.749 (bandbreedte € 663.299 – € 844.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantenlaan 15 in Made?

De verwachte vraagprijs van Fazantenlaan 15 in Made is in oktober 2026 € 735.419 (bandbreedte € 698.648 – € 772.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Fazantenlaan 15 in Made?

Voor Fazantenlaan 15 adviseren wij een bod van € 772.536 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fazantenlaan 15 in Made?

De geschatte bruto maandlasten van Fazantenlaan 15 in Made bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fazantenlaan 15 in Made zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fazantenlaan 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 119.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantenlaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Fazantenlaan 15 ligt rond € 753.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fazantenlaan 15?

Huishoudens in de buurt van Fazantenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).