Huiswaardemeter
Straatbeeld van Crullaan 3, 4921VH Made

Woningwaarde Crullaan 3

4921VH Made

Te koop
243 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.851
+18,9%
[ € 850.829 – € 1.082.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.664[ € 942.210 – € 1.041.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Crullaan 3 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.851 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.855Sinds september +1,5%
+€ 153.76012 maanden +18,9%
+€ 122.26012 mnd vs. NL +15,0%
Crullaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.851 voor Crullaan 3 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crullaan 3 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.664. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 966.851.

Verwachte verkoopprijs Crullaan 3
€ 987.664[ € 942.210 – € 1.041.390 ]
Verkoper houdt over€ 975.550−€ 12.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.567+€ 21.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.550

Wat is de vraagprijs?

Crullaan 3 in Made staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Vraagprijs Crullaan 3
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crullaan 3 adviseren wij in een bod van € 987.664, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.851+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.664+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.047+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crullaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crullaan 3 in Made bedragen € 4.904 per maand bij een woningwaarde van € 966.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.728
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crullaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.851
Verwachte verkoopprijs€ 987.664
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterhof 29, 4921VR Made
Lijsterhof 29
1976 · 242 m²
€ 382.963
Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crullaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.851 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crullaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crullaan 3 in Made.

Wat is Crullaan 3 in Made waard?
Crullaan 3 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.851 (bandbreedte € 850.829 – € 1.082.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Crullaan 3 in Made?
Crullaan 3 in Made staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Crullaan 3 in Made?
Voor Crullaan 3 adviseren wij een bod van € 987.664 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crullaan 3 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Crullaan 3 in Made bedragen € 4.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.728 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crullaan 3 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crullaan 3 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 153.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crullaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Crullaan 3 ligt rond € 966.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crullaan 3?
Huishoudens in de buurt van Crullaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).