Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 8

4921VL Made

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.830
+18,9%
[ € 488.250 – € 621.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.840[ € 511.898 – € 565.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.295[ € 542.100 – € 599.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.830 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.951Sinds september +1,5%
+€ 88.23612 maanden +18,9%
+€ 70.16012 mnd vs. NL +15,0%
Meeuwenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.830 voor Meeuwenlaan 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.830.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 8
€ 571.295[ € 542.100 – € 599.163 ]
Verkoper houdt over€ 563.761−€ 7.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.871+€ 13.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 8
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 538.840[ € 511.898 – € 565.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 571.295, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.840 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.830+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.295+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.860+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 538.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 8 in Made bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 554.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.830
Verwachte verkoopprijs€ 571.295
Verwachte vraagprijs€ 538.840
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.830 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 8 in Made.

Wat is Meeuwenlaan 8 in Made waard?
Meeuwenlaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.830 (bandbreedte € 488.250 – € 621.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 8 in Made is in oktober 2026 € 538.840 (bandbreedte € 511.898 – € 565.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 8 in Made?
Voor Meeuwenlaan 8 adviseren wij een bod van € 571.295 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 8 in Made bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 88.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 8 ligt rond € 554.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).