Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 20

4921VZ Made

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.307
+18,9%
[ € 514.190 – € 654.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.774[ € 571.902 – € 632.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 20 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.307 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.373Sinds september +1,5%
+€ 92.92312 maanden +18,9%
+€ 73.88612 mnd vs. NL +15,0%
Patrijsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.307 voor Patrijsstraat 20 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 20 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.774. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 584.307.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 20
€ 600.774[ € 571.902 – € 632.102 ]
Verkoper houdt over€ 592.915−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.939+€ 14.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijsstraat 20 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijsstraat 20
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 600.774, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.307+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.774+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.813+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 20 in Made bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 584.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.307
Verwachte verkoopprijs€ 600.774
Verwachte vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 9, 4921VK Made
Meeuwenlaan 9
1975 · 144 m²
€ 560.657
Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 568.744
Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.307 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 20 in Made.

Wat is Patrijsstraat 20 in Made waard?
Patrijsstraat 20 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.307 (bandbreedte € 514.190 – € 654.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 20 in Made?
De verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 20 in Made is in oktober 2026 € 569.000 (bandbreedte € 540.550 – € 597.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 20 in Made?
Voor Patrijsstraat 20 adviseren wij een bod van € 600.774 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 20 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 20 in Made bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 20 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 20 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 92.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 20 ligt rond € 584.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).