Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzenhof 3

4921WB Made

Te koop
169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.571
+17,8%
[ € 594.502 – € 756.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.929[ € 656.726 – € 725.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzenhof 3 in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.571 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.681Sinds mei +1,5%
+€ 102.27112 maanden +17,8%
+€ 77.95912 mnd vs. NL +13,6%
Ganzenhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.571 voor Ganzenhof 3 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzenhof 3 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.929. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.571.

Verwachte verkoopprijs Ganzenhof 3
€ 694.929[ € 656.726 – € 725.856 ]
Verkoper houdt over€ 686.035−€ 8.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.978+€ 16.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.035

Wat is de vraagprijs?

Ganzenhof 3 in Made staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Vraagprijs Ganzenhof 3
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 552.600[ € 440.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzenhof 3 adviseren wij in een bod van € 694.929, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.571+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.929+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.675+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzenhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzenhof 3 in Made bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 675.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzenhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.571
Verwachte verkoopprijs€ 694.929
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (39%)
C (51%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 12, 4921VZ Made
Patrijsstraat 12
1977 · 139 m²
€ 564.768
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 327.341
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 567.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzenhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.571 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ganzenhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzenhof 3 in Made.

Wat is Ganzenhof 3 in Made waard?
Ganzenhof 3 in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.571 (bandbreedte € 594.502 – € 756.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Ganzenhof 3 in Made?
Ganzenhof 3 in Made staat in juni 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzenhof 3 in Made?
Voor Ganzenhof 3 adviseren wij een bod van € 694.929 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzenhof 3 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzenhof 3 in Made bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzenhof 3 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzenhof 3 in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 102.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzenhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ganzenhof 3 ligt rond € 675.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzenhof 3?
Huishoudens in de buurt van Ganzenhof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).