Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagstraat 10E

4921XA Made

146 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.896
+18,9%
[ € 830.628 – € 1.057.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.408[ € 877.238 – € 969.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.839[ € 915.836 – € 1.012.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 10E in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.896 (€ 6.465 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.526Sinds september +1,5%
+€ 150.11012 maanden +18,9%
+€ 119.35812 mnd vs. NL +15,0%
Haagstraat 10E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.896 voor Haagstraat 10E in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 10E in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.839. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 943.896.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 10E
€ 964.839[ € 915.836 – € 1.012.239 ]
Verkoper houdt over€ 952.976−€ 11.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.286+€ 21.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 10E in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.325 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 10E
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 923.408[ € 877.238 – € 969.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.325[ € 6.008 – € 6.641 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 584.250[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 10E adviseren wij in een bod van € 964.839, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 923.408 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.896+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.839+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.081+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 10E zal in bij een vraagprijs van € 923.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 10E in Made bedragen € 4.768 per maand bij een woningwaarde van € 943.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.616
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 10E

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.896
Verwachte verkoopprijs€ 964.839
Verwachte vraagprijs€ 923.408
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagstraat 10E valt met een geschatte woningwaarde van € 943.896 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 10E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 10E in Made.

Wat is Haagstraat 10E in Made waard?
Haagstraat 10E in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.896 (bandbreedte € 830.628 – € 1.057.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 10E in Made?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 10E in Made is in oktober 2026 € 923.408 (bandbreedte € 877.238 – € 969.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 10E in Made?
Voor Haagstraat 10E adviseren wij een bod van € 964.839 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 10E in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 10E in Made bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.616 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 10E in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 10E in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 150.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 10E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 10E ligt rond € 943.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 10E?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 10E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.