Woningwaarde Haagstraat 33

4921XA Made

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.008
+18,9%
[ € 818.407 – € 1.041.609 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 910.489[ € 864.965 – € 956.013 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 949.945[ € 902.158 – € 997.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 33 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.008 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.327Sinds september +1,5%
+€ 147.90112 maanden +18,9%
+€ 117.60112 mnd vs. NL +15,0%
Haagstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.008 voor Haagstraat 33 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 33 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.945. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 930.008.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 33
€ 949.945[ € 902.158 – € 997.122 ]
Verkoper houdt over€ 938.246−€ 11.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.094+€ 21.149 kosten koper

Verkoopprijs€ 949.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 938.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 33 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 33
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 910.489[ € 864.965 – € 956.013 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.212 ]

Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 33 adviseren wij in een bod van € 949.945, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 910.489 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.008+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.945+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 997.442+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 910.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 33 in Made bedragen € 4.718 per maand bij een woningwaarde van € 930.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.548
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.008
Verwachte verkoopprijs€ 949.945
Verwachte vraagprijs€ 910.489
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.008 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 33 in Made.

Wat is Haagstraat 33 in Made waard?
Haagstraat 33 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.008 (bandbreedte € 818.407 – € 1.041.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 33 in Made?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 33 in Made is in oktober 2026 € 910.489 (bandbreedte € 864.965 – € 956.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 33 in Made?
Voor Haagstraat 33 adviseren wij een bod van € 949.945 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 33 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 33 in Made bedragen € 4.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.548 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 33 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 33 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 147.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 33 ligt rond € 930.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.