Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuivezandsestraat 63

4921XP Made

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.963
+18,9%
[ € 656.447 – € 835.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.911[ € 691.515 – € 764.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.463[ € 726.091 – € 802.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuivezandsestraat 63 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.963 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.690Sinds september +1,5%
+€ 118.63212 maanden +18,9%
+€ 94.32812 mnd vs. NL +15,0%
Stuivezandsestraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.963 voor Stuivezandsestraat 63 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuivezandsestraat 63 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.463. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.963.

Verwachte verkoopprijs Stuivezandsestraat 63
€ 764.463[ € 726.091 – € 802.522 ]
Verkoper houdt over€ 754.804−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.902+€ 17.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuivezandsestraat 63 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Stuivezandsestraat 63
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 727.911[ € 691.515 – € 764.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuivezandsestraat 63 adviseren wij in een bod van € 764.463, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.911 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.963+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.463+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.686+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuivezandsestraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 727.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuivezandsestraat 63 in Made bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 745.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuivezandsestraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.963
Verwachte verkoopprijs€ 764.463
Verwachte vraagprijs€ 727.911
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenplein 19, 4921CS Made
Antwerpenplein 19
2005 · 146 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Patronaatstraat 14A, 4921BL Made
Patronaatstraat 14A
1996 · 177 m²
€ 637.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuivezandsestraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.963 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stuivezandsestraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuivezandsestraat 63 in Made.

Wat is Stuivezandsestraat 63 in Made waard?
Stuivezandsestraat 63 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.963 (bandbreedte € 656.447 – € 835.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuivezandsestraat 63 in Made?
De verwachte vraagprijs van Stuivezandsestraat 63 in Made is in oktober 2026 € 727.911 (bandbreedte € 691.515 – € 764.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuivezandsestraat 63 in Made?
Voor Stuivezandsestraat 63 adviseren wij een bod van € 764.463 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuivezandsestraat 63 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Stuivezandsestraat 63 in Made bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuivezandsestraat 63 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuivezandsestraat 63 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 118.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuivezandsestraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stuivezandsestraat 63 ligt rond € 745.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuivezandsestraat 63?
Huishoudens in de buurt van Stuivezandsestraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).