Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogerheide 36

4921XT Made

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 56.945
+18,9%
[ € 50.112 – € 63.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.075[ € 52.321 – € 57.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 58.879[ € 55.879 – € 61.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogerheide 36 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 56.945 (€ 1.139 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +1,5%
+€ 9.05612 maanden +18,9%
+€ 7.20112 mnd vs. NL +15,0%
Hoogerheide 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 56.945 voor Hoogerheide 36 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogerheide 36 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 58.879. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 56.945.

Verwachte verkoopprijs Hoogerheide 36
€ 58.879[ € 55.879 – € 61.761 ]
Verkoper houdt over€ 56.981−€ 1.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.207+€ 3.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 58.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 56.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogerheide 36 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.102 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogerheide 36
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 55.075[ € 52.321 – € 57.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.102[ € 1.046 – € 1.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 554.889[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogerheide 36 adviseren wij in een bod van € 58.879, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 55.075 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 56.945+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 58.879+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 61.823+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogerheide 36 zal in bij een vraagprijs van € 55.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogerheide 36 in Made bedragen € 348 per maand bij een woningwaarde van € 56.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 278
OZB€ 4
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 348
Totaal betaald over 30 jaar€ 100.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogerheide 36

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 56.945
Verwachte verkoopprijs€ 58.879
Verwachte vraagprijs€ 55.075
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 56.945 is Hoogerheide 36 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogerheide 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogerheide 36 in Made.

Wat is Hoogerheide 36 in Made waard?
Hoogerheide 36 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 56.945 (bandbreedte € 50.112 – € 63.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogerheide 36 in Made?
De verwachte vraagprijs van Hoogerheide 36 in Made is in oktober 2026 € 55.075 (bandbreedte € 52.321 – € 57.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogerheide 36 in Made?
Voor Hoogerheide 36 adviseren wij een bod van € 58.879 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogerheide 36 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogerheide 36 in Made bedragen € 348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 56.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 278 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogerheide 36 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogerheide 36 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 9.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogerheide 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoogerheide 36 ligt rond € 56.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogerheide 36?
Huishoudens in de buurt van Hoogerheide 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).