Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogerheide 48

4921XT Made

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 57.023
+18,9%
[ € 50.180 – € 63.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.132[ € 52.375 – € 57.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 58.979[ € 55.989 – € 61.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogerheide 48 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 57.023 (€ 1.140 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +1,5%
+€ 9.06812 maanden +18,9%
+€ 7.21012 mnd vs. NL +15,0%
Hoogerheide 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 57.023 voor Hoogerheide 48 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogerheide 48 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 58.979. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 57.023.

Verwachte verkoopprijs Hoogerheide 48
€ 58.979[ € 55.989 – € 61.883 ]
Verkoper houdt over€ 57.080−€ 1.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.309+€ 3.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 58.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 57.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogerheide 48 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.103 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogerheide 48
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 55.132[ € 52.375 – € 57.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.103[ € 1.048 – € 1.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogerheide 48 adviseren wij in een bod van € 58.979, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 55.132 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 57.023+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 58.979+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 61.928+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogerheide 48 zal in bij een vraagprijs van € 55.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogerheide 48 in Made bedragen € 349 per maand bij een woningwaarde van € 57.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 279
OZB€ 4
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 349
Totaal betaald over 30 jaar€ 100.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogerheide 48

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 57.023
Verwachte verkoopprijs€ 58.979
Verwachte vraagprijs€ 55.132
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 57.023 is Hoogerheide 48 een van de meer betaalbare woningen in Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogerheide 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogerheide 48 in Made.

Wat is Hoogerheide 48 in Made waard?
Hoogerheide 48 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 57.023 (bandbreedte € 50.180 – € 63.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogerheide 48 in Made?
De verwachte vraagprijs van Hoogerheide 48 in Made is in oktober 2026 € 55.132 (bandbreedte € 52.375 – € 57.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogerheide 48 in Made?
Voor Hoogerheide 48 adviseren wij een bod van € 58.979 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogerheide 48 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogerheide 48 in Made bedragen € 349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 57.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 279 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogerheide 48 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogerheide 48 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 9.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogerheide 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoogerheide 48 ligt rond € 57.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogerheide 48?
Huishoudens in de buurt van Hoogerheide 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).