Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 23

4921XZ Made

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 92.189
+18,9%
[ € 81.126 – € 103.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 89.165[ € 84.707 – € 93.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.315[ € 90.467 – € 99.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 23 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 92.189 (€ 1.048 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +1,5%
+€ 14.66112 maanden +18,9%
+€ 11.65712 mnd vs. NL +15,0%
Kapelstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 92.189 voor Kapelstraat 23 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 23 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.315. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 92.189.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 23
€ 95.315[ € 90.467 – € 99.989 ]
Verkoper houdt over€ 93.017−€ 2.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.371+€ 4.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 23 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 89.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.013 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 23
Onder gem. in buurt De MeedeBoven gem.
€ 89.165[ € 84.707 – € 93.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.013[ € 963 – € 1.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meede
€ 563.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 23 adviseren wij in een bod van € 95.315, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 89.165 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 92.189+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.315+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.081+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 89.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 23 in Made bedragen € 532 per maand bij een woningwaarde van € 92.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 451
OZB€ 6
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 532
Totaal betaald over 30 jaar€ 162.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 92.189
Verwachte verkoopprijs€ 95.315
Verwachte vraagprijs€ 89.165
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Meede→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meede besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Meede

De Meede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 92.189 is Kapelstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in De Meede. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 23 in Made.

Wat is Kapelstraat 23 in Made waard?
Kapelstraat 23 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 92.189 (bandbreedte € 81.126 – € 103.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 23 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 23 in Made is in oktober 2026 € 89.165 (bandbreedte € 84.707 – € 93.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 23 in Made?
Voor Kapelstraat 23 adviseren wij een bod van € 95.315 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 23 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 23 in Made bedragen € 532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 92.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 451 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 23 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 23 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 14.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meede is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 23 ligt rond € 92.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).