Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortsweg 5

7663TV Mander

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.251
+6,0%
[ € 603.901 – € 768.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.531[ € 638.904 – € 706.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.250[ € 665.099 – € 735.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortsweg 5 in Mander heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.251 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds september +0,5%
+€ 38.70212 maanden +6,0%
+€ 13.61512 mnd vs. NL +2,1%
Voortsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.251 voor Voortsweg 5 in Mander. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortsweg 5 in Mander heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.250. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.251.

Verwachte verkoopprijs Voortsweg 5
€ 700.250[ € 665.099 – € 735.110 ]
Verkoper houdt over€ 691.297−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.405+€ 16.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortsweg 5 in Mander heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Voortsweg 5
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 672.531[ € 638.904 – € 706.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortsweg 5 adviseren wij in een bod van € 700.250, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.531 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.251+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.250+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.263+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 672.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortsweg 5 in Mander bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 686.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.361 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.251
Verwachte verkoopprijs€ 700.250
Verwachte vraagprijs€ 672.531
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mander
PlaatsMander→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mander besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mander

Verspreide huizen Mander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 5,3 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voortsweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.251 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mander. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voortsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortsweg 5 in Mander.

Wat is Voortsweg 5 in Mander waard?
Voortsweg 5 in Mander heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.251 (bandbreedte € 603.901 – € 768.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortsweg 5 in Mander?
De verwachte vraagprijs van Voortsweg 5 in Mander is in oktober 2026 € 672.531 (bandbreedte € 638.904 – € 706.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortsweg 5 in Mander?
Voor Voortsweg 5 adviseren wij een bod van € 700.250 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortsweg 5 in Mander?
De geschatte bruto maandlasten van Voortsweg 5 in Mander bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortsweg 5 in Mander zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortsweg 5 in Mander is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mander is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Voortsweg 5 ligt rond € 686.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Voortsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).