Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 18a

5738AE Mariahout

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.144
+2,9%
[ € 602.927 – € 767.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.433[ € 635.011 – € 701.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.273[ € 666.762 – € 736.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 18a in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.144 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,2%
+€ 19.43512 maanden +2,9%
€ -6.35512 mnd vs. NL -1,0%
Wilhelminastraat 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.144 voor Wilhelminastraat 18a in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 18a in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.273. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 685.144.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 18a
€ 702.273[ € 666.762 – € 736.948 ]
Verkoper houdt over€ 693.298−€ 8.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.468+€ 16.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 18a in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 18a
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 668.433[ € 635.011 – € 701.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 18a adviseren wij in een bod van € 702.273, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.433 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.144+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.273+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.387+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 18a zal in bij een vraagprijs van € 668.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 18a in Mariahout bedragen € 3.482 per maand bij een woningwaarde van € 685.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.144
Verwachte verkoopprijs€ 702.273
Verwachte vraagprijs€ 668.433
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mariahout
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mariahout besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout
Zr Persoonsstraat 15
1976 · 175 m²
€ 462.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.144 zit Wilhelminastraat 18a in het middensegment van Verspreide huizen Mariahout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 18a in Mariahout.

Wat is Wilhelminastraat 18a in Mariahout waard?
Wilhelminastraat 18a in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.144 (bandbreedte € 602.927 – € 767.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 18a in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 18a in Mariahout is in oktober 2026 € 668.433 (bandbreedte € 635.011 – € 701.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 18a in Mariahout?
Voor Wilhelminastraat 18a adviseren wij een bod van € 702.273 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 18a in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 18a in Mariahout bedragen € 3.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 18a in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 18a in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mariahout is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 18a ligt rond € 685.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 18a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mariahout heeft 20% van de woningen zonnepanelen.