Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout

Woningwaarde Zr Persoonsstraat 15

5738BV Mariahout

Te koop
175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.234
+2,9%
[ € 406.766 – € 517.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.697[ € 452.143 – € 499.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.234 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,2%
+€ 13.11212 maanden +2,9%
€ -4.28812 mnd vs. NL -1,0%
Zr Persoonsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.234 voor Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.697. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.234.

Verwachte verkoopprijs Zr Persoonsstraat 15
€ 475.697[ € 452.143 – € 499.737 ]
Verkoper houdt over€ 469.214−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.361+€ 11.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.214

Wat is de vraagprijs?

Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Vraagprijs Zr Persoonsstraat 15
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zr Persoonsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 475.697, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.234+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.697+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.482+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zr Persoonsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 462.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zr Persoonsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.234
Verwachte verkoopprijs€ 475.697
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout
Bernadettestraat 50
1966 · 161 m²
€ 677.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zr Persoonsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariahout willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zr Persoonsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout.

Wat is Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout waard?
Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.234 (bandbreedte € 406.766 – € 517.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de vraagprijs van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout?
Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout?
Voor Zr Persoonsstraat 15 adviseren wij een bod van € 475.697 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zr Persoonsstraat 15 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zr Persoonsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Zr Persoonsstraat 15 ligt rond € 462.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zr Persoonsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Zr Persoonsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.