Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout

Woningwaarde Bernadettestraat 50

5738AZ Mariahout

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.550
+2,0%
[ € 591.844 – € 753.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.747[ € 623.910 – € 689.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.733[ € 653.858 – € 722.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettestraat 50 in Mariahout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.550 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds mei +0,2%
+€ 13.28312 maanden +2,0%
€ -14.67412 mnd vs. NL -2,2%
Bernadettestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.550 voor Bernadettestraat 50 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettestraat 50 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.733. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.550.

Verwachte verkoopprijs Bernadettestraat 50
€ 688.733[ € 653.858 – € 722.684 ]
Verkoper houdt over€ 679.907−€ 8.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.658+€ 15.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadettestraat 50 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadettestraat 50
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 656.747[ € 623.910 – € 689.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 640.132[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettestraat 50 adviseren wij in een bod van € 688.733, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 656.747 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.550+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.733+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.170+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 656.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettestraat 50 in Mariahout bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 672.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.550
Verwachte verkoopprijs€ 688.733
Verwachte vraagprijs€ 656.747
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.550 ligt Bernadettestraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariahout. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernadettestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettestraat 50 in Mariahout.

Wat is Bernadettestraat 50 in Mariahout waard?
Bernadettestraat 50 in Mariahout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.550 (bandbreedte € 591.844 – € 753.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadettestraat 50 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Bernadettestraat 50 in Mariahout is in juni 2026 € 656.747 (bandbreedte € 623.910 – € 689.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettestraat 50 in Mariahout?
Voor Bernadettestraat 50 adviseren wij een bod van € 688.733 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadettestraat 50 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadettestraat 50 in Mariahout bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettestraat 50 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadettestraat 50 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 13.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettestraat 50 ligt rond € 672.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernadettestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Bernadettestraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.