Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 30, 7475AR Markelo

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 30

7475AR Markelo

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.264
-0,4%
[ € 238.712 – € 303.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.303[ € 251.088 – € 277.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.266[ € 264.396 – € 292.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.264 (€ 3.349 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -87Sinds september -0,0%
€ -1.04912 maanden -0,4%
€ -11.59912 mnd vs. NL -4,3%
Prinses Beatrixstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.264 voor Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.266. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.264.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 30
€ 278.266[ € 264.396 – € 292.226 ]
Verkoper houdt over€ 273.955−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.981+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 30
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 264.303[ € 251.088 – € 277.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 30 adviseren wij in een bod van € 278.266, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.303 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.264+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.266+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.179+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 264.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 271.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.264
Verwachte verkoopprijs€ 278.266
Verwachte vraagprijs€ 264.303
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.264 is Prinses Beatrixstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo waard?
Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.264 (bandbreedte € 238.712 – € 303.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo is in oktober 2026 € 264.303 (bandbreedte € 251.088 – € 277.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo?
Voor Prinses Beatrixstraat 30 adviseren wij een bod van € 278.266 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 30 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.049) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 30 ligt rond € 271.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.