Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Hof van Twente binnen provincie OverijsselLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Hof van Twente (in groen) toont binnen provincie Overijssel (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Hof van Twente

Gemeente in provincie Overijssel · 15.711 woningen

393Verkocht
-1,3%Jaartrend
54Te koop
45 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hof van Twente
Gemiddelde huizenprijs in Hof van Twente
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 482.993
-1,3%
[ € 340.292 – € 560.544 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 461.334[ € 331.404 – € 547.243 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 472.036[ € 340.292 – € 560.544 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hof van Twente

Straatbeeld van Kwartelstraat 2, 7471EA Goor
Kwartelstraat 2
1967 · 124 m²
€ 326.721
Straatbeeld van Deldensestraat 16, 7471KW Goor
Deldensestraat 16
1933 · 139 m²
€ 331.012
Straatbeeld van Amalialaan 3, 7491XB Delden
Amalialaan 3
2019 · 184 m²
€ 708.749

Huizenprijzen Hof van Twente : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hof van Twente bedraagt in juni 2026 € 482.993. Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hof van Twente blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -155Sinds mei -0,0%
€ -6.16212 maanden -1,3%
€ -26.90512 mnd vs. NL -5,5%
Hof van Twente
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Hof van Twente

De huizenprijzen in Hof van Twente verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.377 per m². De duurste plaatsen zijn Diepenheim en Goor met vierkante meterprijzen tot € 3.736 per m², terwijl plaatsen als Bentelo en Ambt Delden goedkopere opties bieden.

Ambt Delden€ 619.634€ 2.752
per m²		+28%
Bentelo€ 552.754€ 2.950
per m²		+14%
Delden€ 492.278€ 3.479
per m²		+2%
Diepenheim€ 508.036€ 3.736
per m²		+5%
Goor€ 405.620€ 3.494
per m²		-16%
Hengevelde€ 536.368€ 3.093
per m²		+11%
Markelo€ 544.355€ 3.226
per m²		+13%

Hoeveel wordt er overboden in Hof van Twente?

In Hof van Twente wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De Whee II kent met +5,0% het hoogste overbod, in Elsen ligt dit op +4,1%.

Overbod per wijk in Hof van Twente
WijkOverbod

Is Hof van Twente duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.993 (€ 3.377 per m²) is Hof van Twente in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hof van Twente
BetaalbaarDuur
€ 482.993[ € 349.407 – € 574.242 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 482.993 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.935 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hof van Twente?

In Hof van Twente staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.334 (€ 2.883 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hof van Twente is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hof van Twente
Nederland
Verdeling woningtype
Hof van Twente
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hof van Twente?

In staan er 54 woningen te koop in Hof van Twente. Hof van Twente heeft een woningoverschot van 277 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hof van Twente
54 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens15.434277 minder dan woningen
Woningen15.711Overschot: 277 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hof van Twente?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hof van Twente stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hof van Twente of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hof van Twente in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Hof van Twente

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hof van Twente.

Dalen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Hof van Twente?
De huizenprijzen in Hof van Twente zijn het afgelopen jaar met -1,3% gedaald: van ongeveer € 489.155 naar € 482.993 in juni 2026. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Hof van Twente?
De huizenprijzen in Hof van Twente zijn de afgelopen 5 jaar met +28,5% gestegen: van ongeveer € 375.896 (2021) naar € 482.993 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +5,1%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Hof van Twente?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Hof van Twente bedraagt in juni 2026 € 3.019 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Hof van Twente is 160 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 482.993 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Hof van Twente?
Voor een gemiddelde woning in Hof van Twente (€ 482.993) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.332 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.610. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Hof van Twente?
In Hof van Twente worden huizen gemiddeld binnen 45 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Hof van Twente?
In Hof van Twente worden jaarlijks circa 393 koopwoningen verkocht, op een totaal van 10.841 koopwoningen. Dat betekent dat 3,6% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Hof van Twente zijn de huizen het duurst?
In Hof van Twente heeft plaats Ambt Delden de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 619.634. De meest betaalbare plaats is Goor met € 405.620 — een verschil van 1,5× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hof van Twente?
De gemeentelijke heffingen in Hof van Twente bedragen circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 372/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 204/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand aan gemeentelijke lasten.