Huizenprijzen De Whee II (Hof van Twente)
Wijk in Goor · 1.498 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Whee II
Huizenprijzen De Whee II : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Whee II bedraagt in juni 2026 € 433.445. Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Whee II blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Whee II
De huizenprijzen in De Whee II verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.989 per m². De duurste buurten zijn Kerspel en De Whee II-Noord met vierkante meterprijzen tot € 3.347 per m², terwijl buurten als De Whee II-Noord en De Whee II-Zuid goedkopere opties bieden.
| De Whee II-Noord | € 401.703 | € 2.998 per m² | -7% |
| De Whee II-Zuid | € 394.622 | € 2.819 per m² | -9% |
| Kerspel | € 545.551 | € 3.347 per m² | +26% |
Duurste straten in De Whee II
De duurste straat in De Whee II is Markeloseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 894.354. De meest betaalbare straat is Brederostraat (€ 311.897).
- Markeloseweg€ 894.354
- Deldensestraat€ 726.349
- Ensink€ 706.187
- Helmersstraat€ 629.408
- Mossendamspad€ 592.728
- Kievitstraat€ 292.891
- Willem Klooshof€ 306.469
- Jacques Perkhof€ 308.731
- Carel van Manderhof€ 309.486
- Brederostraat€ 311.897
Hoeveel wordt er overboden in De Whee II?
Overbieden in De Whee II is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De Whee II-Zuid kent met +5,2% het hoogste overbod, in Kerspel ligt dit op +4,6%.
- De Whee II-Zuid+5,2%
- De Whee II-Noord+5,2%
- Kerspel+4,6%
Is De Whee II duur om te wonen?
De Whee II is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.445 (€ 2.999 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.321 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Whee II?
In De Whee II staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.767 (€ 2.847 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Whee II is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Whee II?
De huizenprijzen in De Whee II stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in De Whee II of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Whee II in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over De Whee II
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Whee II.