Huizenprijzen Goor
Plaats in gemeente Hof van Twente · 5.907 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Goor
Huizenprijzen Goor : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Goor (gemeente Hof van Twente) bedraagt in augustus 2026 € 404.621. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Goor (gemeente Hof van Twente) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Goor
De huizenprijzen in Goor verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.484 per m². De duurste buurten zijn De Meene en Bungalow-wijk met vierkante meterprijzen tot € 5.695 per m², terwijl buurten als Waterhoek en De Whee II-Zuid goedkopere opties bieden.
| Bungalow-wijk | € 383.577 | € 4.090 per m² | -5% |
| Centrum-Goor | € 373.347 | € 3.415 per m² | -8% |
| De Meene | € 370.639 | € 5.695 per m² | -8% |
| De Whee I | € 351.183 | € 3.108 per m² | -13% |
| De Whee II-Noord | € 400.858 | € 2.943 per m² | -1% |
| De Whee II-Zuid | € 393.813 | € 2.850 per m² | -3% |
| Dr. Schaepmanbuurt | € 389.347 | € 3.051 per m² | -4% |
| Gijmink | € 390.370 | € 3.587 per m² | -4% |
| Heeckeren | € 467.113 | € 3.347 per m² | +15% |
| Kerspel | € 541.662 | € 3.366 per m² | +34% |
| Waterhoek | € 657.706 | € 2.891 per m² | +63% |
Hoeveel wordt er overboden in Goor?
Overbieden in Goor (gemeente Hof van Twente) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral De Whee I en Dr. Schaepmanbuurt zijn in Goor (gemeente Hof van Twente) gewild. In minder populaire buurten zoals Waterhoek en Kerspel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Goor (gemeente Hof van Twente) bedraagt € 3.112 per m².
- De Whee I+5,3%
- Dr. Schaepmanbuurt+5,3%
- De Whee II-Zuid+5,2%
- De Whee II-Noord+5,2%
- Centrum-Goor+5,2%
- Waterhoek+4,2%
- Kerspel+4,6%
- Heeckeren+4,8%
- Bungalow-wijk+5,1%
- De Meene+5,1%
Is Goor duur om te wonen?
Goor (gemeente Hof van Twente) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 404.621 (€ 3.484 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Goor?
In Goor (gemeente Hof van Twente) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.060 (€ 2.962 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Goor (gemeente Hof van Twente) is 60% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Goor?
In staan er 18 woningen te koop in Goor. Goor heeft een woningoverschot van 101 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goor?
De huizenprijzen in Goor stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Goor of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goor in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Goor
Veelgestelde vragen over Goor
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goor (gemeente Hof van Twente).