Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 64, 7471XN Goor

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 64

7471XN Goor

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.422
-1,3%
[ € 227.411 – € 289.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.766[ € 239.178 – € 264.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.254[ € 251.854 – € 278.365 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 64 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.422 (€ 2.438 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -83Sinds mei -0,0%
€ -3.29712 maanden -1,3%
€ -14.39612 mnd vs. NL -5,5%
P.C. Hooftstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.422 voor P.C. Hooftstraat 64 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 64 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.254. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.422.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 64
€ 265.254[ € 251.854 – € 278.365 ]
Verkoper houdt over€ 261.086−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.709+€ 7.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 64 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 64
Onder gem. in De Whee IIBoven gem.
€ 251.766[ € 239.178 – € 264.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in De Whee II
€ 437.375[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 64 adviseren wij in een bod van € 265.254, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 251.766 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.422+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.254+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.517+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 251.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 64 in Goor bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 258.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.422
Verwachte verkoopprijs€ 265.254
Verwachte vraagprijs€ 251.766
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDe Whee II-Zuid→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Whee II-Zuid besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Whee II-Zuid

De Whee II-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno ter Braakhof 16, 7471NL Goor
Menno ter Braakhof 16
1979 · 106 m²
€ 275.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.422 is P.C. Hooftstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in De Whee II-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 64 in Goor.

Wat is P.C. Hooftstraat 64 in Goor waard?
P.C. Hooftstraat 64 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.422 (bandbreedte € 227.411 – € 289.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Whee II-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 64 in Goor?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 64 in Goor is in juni 2026 € 251.766 (bandbreedte € 239.178 – € 264.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 64 in Goor?
Voor P.C. Hooftstraat 64 adviseren wij een bod van € 265.254 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 64 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 64 in Goor bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 64 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 64 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -3.297) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Whee II-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 64 ligt rond € 258.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 64?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Whee II-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.