Huizenprijzen Ambt Delden
Plaats in gemeente Hof van Twente · 751 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ambt Delden
Huizenprijzen Ambt Delden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) bedraagt in juni 2026 € 619.634. Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Hoeveel wordt er overboden in Ambt Delden?
In Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) bedraagt € 2.529 per m².
Is Ambt Delden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.634 (€ 2.752 per m²) is Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ambt Delden?
In Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.578 (€ 2.427 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ambt Delden (gemeente Hof van Twente) is 68% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ambt Delden?
In staan er 1 woningen te koop in Ambt Delden. Ambt Delden heeft een woningoverschot van 13 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ambt Delden?
De huizenprijzen in Ambt Delden stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ambt Delden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ambt Delden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Ambt Delden
Veelgestelde vragen over Ambt Delden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ambt Delden (gemeente Hof van Twente).