De gemiddelde huizenprijs in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) bedraagt in juni 2026 € 508.036. Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -163Sinds mei -0,0%-0,0%

€ -6.48112 maanden -1,3%-1,3%

€ -28.30012 mnd vs. NL -5,5%-5,5%

Diepenheim

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Diepenheim

Diepenheim-Noord is met € 451.710 de duurste buurt in Diepenheim, gevolgd door Diepenheim-Zuid (€ 447.793). De gemiddelde vierkante meterprijs in Diepenheim bedraagt € 3.736 per m².


Diepenheim-Noord	€ 451.710	€ 3.207 per m²	-11%
Diepenheim-Zuid	€ 447.793	€ 6.133 per m²	-12%

Hoeveel wordt er overboden in Diepenheim?

In Diepenheim (gemeente Hof van Twente) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Diepenheim-Zuid kent met +4,9% het hoogste overbod, in Diepenheim-Noord ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) bedraagt € 2.854 per m².

Overbod per buurt in Diepenheim

BuurtOverbod

Diepenheim-Zuid+4,9%
Diepenheim-Noord+4,9%

Is Diepenheim duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.036 (€ 3.736 per m²) is Diepenheim (gemeente Hof van Twente) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Diepenheim

BetaalbaarDuur

€ 508.036[ € 350.515 – € 596.765 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 508.036 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.935 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Diepenheim?

In Diepenheim (gemeente Hof van Twente) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.715 (€ 2.729 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Diepenheim

Nederland

Verdeling woningtype

Diepenheim

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Diepenheim?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Diepenheim. Diepenheim heeft een woningoverschot van 21 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Diepenheim

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.22821 minder dan woningen

Woningen1.249Overschot: 21 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Diepenheim?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Diepenheim stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Diepenheim of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Diepenheim in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Diepenheim

7478€ 508.036

Veelgestelde vragen over Diepenheim

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Diepenheim (gemeente Hof van Twente).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Diepenheim?

De gemiddelde huizenprijs in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) ligt in juni 2026 op € 508.036. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.854 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -1,3% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Diepenheim?

De woningmarkt in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 508.036, een daling van -1,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Diepenheim?

In Diepenheim (gemeente Hof van Twente) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.715 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 508.036. Overbieden is gebruikelijk in Diepenheim.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Diepenheim?

De huizenprijzen in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) zijn de afgelopen 12 maanden met -1,3% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 508.036.

Wat is de duurste buurt van Diepenheim?

De duurste buurt van Diepenheim (gemeente Hof van Twente) is Diepenheim-Noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.710. De vierkante meterprijs in Diepenheim-Noord bedraagt € 3.207 per m². De meest betaalbare buurt is Diepenheim-Zuid (€ 447.793). Diepenheim telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt 2.665 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Diepenheim heeft 1.249 woningen. Diepenheim valt onder gemeente Hof van Twente.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Diepenheim?

Diepenheim valt onder gemeente Hof van Twente. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hof van Twente: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 372/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 204/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Diepenheim duur om te wonen?

De huizenprijzen in Diepenheim (gemeente Hof van Twente) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 508.036. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.