Woningwaarde Bekkendammerweg 1

7478PC Diepenheim

Te koop

377 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.731Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.406.559

-0,4%

[ € 1.237.772 – € 1.575.346 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.430.071[ € 1.360.486 – € 1.503.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkendammerweg 1 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.406.559 (€ 3.731 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -452Sinds september -0,0%-0,0%

€ -5.43912 maanden -0,4%-0,4%

€ -60.14212 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Bekkendammerweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.406.559 voor Bekkendammerweg 1 in Diepenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkendammerweg 1 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.430.071. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.406.559.

Verwachte verkoopprijs Bekkendammerweg 1

€ 1.430.071[ € 1.360.486 – € 1.503.695 ]

Verkoper houdt over€ 1.413.090−€ 16.981 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.460.822+€ 30.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.430.071

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.731

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.413.090

Wat is de vraagprijs?

Bekkendammerweg 1 in Diepenheim staat in oktober 2026 te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Vraagprijs Bekkendammerweg 1

Onder gem. in DiepenheimBoven gem.

€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.674[ € 3.490 – € 3.857 ]

Gem. vraagprijs in Diepenheim

€ 766.667[ € 310.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkendammerweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.430.071, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.385.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.406.559+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.430.071+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.501.575+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkendammerweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkendammerweg 1 in Diepenheim bedragen € 7.136 per maand bij een woningwaarde van € 1.406.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.136/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.878

OZB€ 118

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 7.136

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.476.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkendammerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte377 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.406.559

Verwachte verkoopprijs€ 1.430.071

Vraagprijs€ 1.385.000

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerspel en Schipbeek

PlaatsDiepenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek

Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkendammerweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.406.559 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekkendammerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim.

Wat is Bekkendammerweg 1 in Diepenheim waard?

Bekkendammerweg 1 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.406.559 (bandbreedte € 1.237.772 – € 1.575.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek.

Wat is de vraagprijs van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim?

Bekkendammerweg 1 in Diepenheim staat in oktober 2026 te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.731.

Hoeveel moet ik overbieden op Bekkendammerweg 1 in Diepenheim?

Voor Bekkendammerweg 1 adviseren wij een bod van € 1.430.071 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim?

De geschatte bruto maandlasten van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim bedragen € 7.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.406.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.878 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bekkendammerweg 1 in Diepenheim is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -5.439) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkendammerweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Bekkendammerweg 1 ligt rond € 1.406.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bekkendammerweg 1?

Huishoudens in de buurt van Bekkendammerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.