Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Verspr.h. Kerspel en omgeving binnen gemeente Hof van TwenteLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Verspr.h. Kerspel en omgeving (in groen) toont binnen gemeente Hof van Twente (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. Kerspel en omgeving (Hof van Twente)

Wijk in Markelo · 91 woningen

1902Bouwjaar
-0,4%Jaartrend
0Te koop
-4,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. Kerspel en omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Kerspel en omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 515.909
-0,4%
[ € 391.332 – € 600.808 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 493.632[ € 381.199 – € 587.954 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 504.644[ € 391.332 – € 600.808 ]

Huizenprijzen Verspr.h. Kerspel en omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Kerspel en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 515.909. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. Kerspel en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -166Sinds september -0,0%
€ -1.99512 maanden -0,4%
€ -22.05912 mnd vs. NL -4,3%
Verspr.h. Kerspel en omgeving
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. Kerspel en omgeving

De duurste straat in Verspr.h. Kerspel en omgeving is Oude Needseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 534.250.

Straten in Verspr.h. Kerspel en omgeving
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Kerspel en omgeving?

In Verspr.h. Kerspel en omgeving wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%.

Is Verspr.h. Kerspel en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.909 (€ 2.027 per m²) is Verspr.h. Kerspel en omgeving in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. Kerspel en omgeving
BetaalbaarDuur
€ 515.909[ € 401.734 – € 613.944 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 515.909 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.935 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. Kerspel en omgeving?

In Verspr.h. Kerspel en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.632 (€ 1.782 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. Kerspel en omgeving is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. Kerspel en omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. Kerspel en omgeving
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Verspr.h. Kerspel en omgeving?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Verspr.h. Kerspel en omgeving stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Verspr.h. Kerspel en omgeving of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Verspr.h. Kerspel en omgeving in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Kerspel en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. Kerspel en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Kerspel en omgeving, Hof van Twente?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Kerspel en omgeving ligt in oktober 2026 op € 515.909. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.862 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verspr.h. Kerspel en omgeving zijn het afgelopen jaar met -0,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. Kerspel en omgeving, Hof van Twente?
De woningmarkt in Verspr.h. Kerspel en omgeving is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.909, een daling van -0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Kerspel en omgeving?
In Verspr.h. Kerspel en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.632 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.909. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. Kerspel en omgeving.
Is Verspr.h. Kerspel en omgeving duur om te wonen?
Verspr.h. Kerspel en omgeving is duurder dan gemiddeld in Hof van Twente, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.909. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. Kerspel en omgeving?
De duurste straat in Verspr.h. Kerspel en omgeving is Oude Needseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.250. Andere dure straten zijn Haaksbergerweg (€ 450.036) en Boswinkelsweg (€ 378.129).
Is Verspr.h. Kerspel en omgeving veilig?
Verspr.h. Kerspel en omgeving heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hof van Twente (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspr.h. Kerspel en omgeving als woonwijk.