Huizenprijzen Elsen (Hof van Twente)
Wijk in Markelo · 237 woningen
Huizenprijzen Elsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elsen bedraagt in augustus 2026 € 661.731. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elsen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Elsen
De duurste straat in Elsen is Diependaalseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 991.823. De meest betaalbare straat is Kemperweg (€ 531.625).
- Diependaalseweg€ 991.823
- Slagboomsdijk€ 749.416
- Seinenweg€ 742.738
- Rijssenseweg€ 740.664
- Kolhoopsdijk€ 691.667
- Hochtweg€ 378.020
- Herikerweg€ 383.019
- Scholendijk€ 498.687
- Lentfersweg€ 516.551
- Kemperweg€ 531.625
Hoeveel wordt er overboden in Elsen?
In Elsen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%.
Is Elsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.731 (€ 2.836 per m²) is Elsen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elsen?
In Elsen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 635.578 (€ 2.605 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elsen is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elsen?
Elsen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Elsen afvlakt naar −1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Elsen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elsen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Elsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elsen.