Huiswaardemeter

Woningwaarde Taets van Amerongenstraat 19a

7475BT Markelo

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.316
-0,4%
[ € 395.398 – € 503.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.378[ € 416.459 – € 460.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.526[ € 437.282 – € 483.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.316 (€ 3.510 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -145Sinds september -0,0%
€ -1.73712 maanden -0,4%
€ -19.21112 mnd vs. NL -4,3%
Taets van Amerongenstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.316 voor Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.316.

Verwachte verkoopprijs Taets van Amerongenstraat 19a
€ 460.526[ € 437.282 – € 483.312 ]
Verkoper houdt over€ 454.210−€ 6.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.887+€ 11.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Taets van Amerongenstraat 19a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 438.378[ € 416.459 – € 460.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taets van Amerongenstraat 19a adviseren wij in een bod van € 460.526, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.378 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.316+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.526+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.552+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taets van Amerongenstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 438.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 449.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taets van Amerongenstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.316
Verwachte verkoopprijs€ 460.526
Verwachte vraagprijs€ 438.378
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.316 zit Taets van Amerongenstraat 19a in het middensegment van Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taets van Amerongenstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo.

Wat is Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo waard?
Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.316 (bandbreedte € 395.398 – € 503.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo is in oktober 2026 € 438.378 (bandbreedte € 416.459 – € 460.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo?
Voor Taets van Amerongenstraat 19a adviseren wij een bod van € 460.526 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taets van Amerongenstraat 19a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.737) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taets van Amerongenstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Taets van Amerongenstraat 19a ligt rond € 449.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taets van Amerongenstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Taets van Amerongenstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.